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说明    1.目标物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正区忠孝西路一段66号35楼办公室部分区域
2.事实发生日:2025/4/10~2025/4/10
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
交易单位数量：141.49坪
每单位价格：
2025/04/16~2026/10/15每坪租金每个月新台币2,600元(含税)
2026/10/16~2029/10/15每坪租金每个月新台币2,678元(含税)
交易总金额：新台币15,976,914元(处分不动产使用权资产金额)
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人：中天生物科技股份有限公司
其与公司之关系：对本公司具重大影响之投资者
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因：空间利用活化
前次移转之所有人：新光人寿保险股份有限公司
前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系：非关系人 
前次移转日期：2023年10月 
前次移转金额：新台币21,302,552元
6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明认列情形）:
处分使用权资产利益约2,063,438元
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定事项:
交付或付款条件：月付
租期：2025/04/16~2029/10/15
2025/04/16~2026/10/15每个月367,874元(含税)
2026/10/16~2029/10/15每个月378,910元(含税)
契约限制条款及其他重要约定：无
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及决策单位:
交易决定方式：依原承租租赁合约议定
价格决定之参考依据：依原承租租赁合约议定
决策单位：董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
不适用
11.专业估价师姓名:
不适用
12.专业估价师开业证书字号:
不适用
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
不适用
21.取得或处分之具体目的或用途:
空间利用活化
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:是
24.董事会通过日期:
2025年04月10日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
2025年04月10日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:无